2023年12月31日
☆2023年☆ 今年もお世話になりました
山口市の不動産屋「ひらど事務所」へお越しいただきありがとうございます。
先ほど、大みそか恒例の年末詣を無事に終わらせてきました。
さて、この一年を振り返ってみると・・・
〇新型コロナウイルス感染症の位置づけが「５類感染症」へ！
弊所の営業スタイルは、相手方との距離に関係なく直接説明し納得していただいたうえでご成約いただくスタイルでした。
しかし、感染症の流行によりIT化が浸透したことで、それを活用した交渉がかなり増えてきたことも事実です。
ただし、行動が制限されていた時期は、相手の状況によっては資料を郵便やFAXでお送りし、それを電話で説明するなど手間と時間がかかる非効率的な作業を強いられていたこともありましたので、５類感染症への引下げは大歓迎でした。
〇法令・税制改正
【相続登記義務化】
ご承知のとおり、令和６年４月１日から相続登記の申請が義務化されます。
それもあってか、過去にお取引きいただいた方やその知人の方からも多数の相談がございました。
もちろん私は専門家ではありませんので、簡単なﾋｱﾘﾝｸﾞと準備するものなどをお伝えし、効率的に相談できる状態で専門家へお繋ぎすることが特に多い一年でした。
【適格請求書（インボイス）制度】
既に今年の10月1日から、ｲﾝﾎﾞｲｽ制度が開始されました。
異業種の経営者仲間は、「今までの請求書や領収書に登録番号を記載するだけよね？それでもって経理事務作業だけが面倒になる。良いことは一つもない…」と愚痴っていましたが、まさに同感です。
さらに愚痴になりますが…
私たちが授受する消費税は、ｲﾝﾎﾞｲｽによってガラス張り状態になります。
しかし、今月に入り問題となっているのが政治家のｷｯｸﾊﾞｯｸ問題。検察庁には、中途半端な幕引きで終わることなく、真相を徹底的に究明していただくことを期待します。
〇数十年ぶり？
今年で社会人（山口県民）33年目に突入しました。
今年は知人と約30年ぶりに偶然出会ったり、連絡を貰ったりすることが多い年でもありました。
覚えていてくれたことも嬉しかったですが、中には学生時代の友人がネットで私のことを調べて連絡してきてくれたこともあり感極まりました 。
〇 皆さまに感謝します！
弊所は、不動産業の中でも主に”不動産の売買や賃貸の仲介”を主に取り扱っています。よって、成約当事者は、売主・買主・賃貸人・賃借人の何れかに該当します。
特に今年は例年以上に紹介やリピーターの方だけで、成約当事者の大半を占める年でもありました。
そして、それで得た報酬で事務所を運営し生活することもできました。
この場をお借りして皆さまへお礼申し上げます。
今年もあと数時間を残すのみとなりました。
弊所の仕事納めは12月31日、仕事始めは1月1日です(笑)
初売りや福袋はありませんが、「暇でどこも行くとこがない！」って方は、ご遠慮なくご来所ください！
それでは、皆さまよいお年をお迎えください！
ひらど事務所のホームページはこちらから http://hrd-office.sesh.estate/
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