2024年12月31日
☆2024年☆ 今年もお世話になりました
山口市の不動産屋「ひらど事務所」へお越しいただきありがとうございます。
先ほど、毎年大みそかの恒例となっている近所の神社への年末詣を終わらせてきました。
blogをサボりがちだった今年でしたが、一年を振り返ってみると、
〇例年になく「相続」に関するご相談が多かったですね
皆さんもご承知のとおり今年の４月から「相続登記の義務化」が施行されました。
もともと弊所では相続不動産の取扱いが多いほうでしたが、今年は例年よりも相続不動産に関するご相談を多くいただいた一年でした。
ただし、そのほとんどは知人や過去にお取引きのあった方からの紹介や相談であり、弊所の業務（売買や賃貸）には直接関係がない案件が大半でしたので、専門家の方へお繋ぎして相続登記を行っていただきました。
〇 法定相続情報一覧図
まずは「法定相続情報証明制度」についてはこちらをご覧ください。
数年前に創設された制度ですが、今年はこの制度による「法定相続情報一覧図」と接する機会が多かったですね。
結論からいうと、これは被相続人（亡くなった人）に関する手続きをするうえで、「時間と手間」を節約できる非常に便利なものだと思っています。しかも、交付手数料が無料！（申請時には依頼した専門家への手数料と戸籍謄抄本等の取得費用は必要です）
なお、「法定相続情報一覧図」の相続人の現住所の記載は任意ですが、申請時には「相続人の現住所も記載」したほうが断然便利です。
〇県外出張
弊所は事務所の規模の割には県外出張が多いほうだと思いますが、今年は毎月1～3回の出張で８県を訪問しました。
目的は山口県内の不動産の所有者や購入者との面談、県外所在の不動産の現地確認や調査などです。なかには県外の不動産を別の県外の方に買っていただいた案件も複数ございました。
ただし皆さんも経験があると思いますが、出張って 現地での実働時間は3時間もあれば終わる内容がほとんどですので、あとの時間は現地の美味しいものをいただける楽しみもあります。
楽しみながらやっています(笑)
しかし、移動は営業車やJRがメインですので、昨今のガソリン価格の高騰は非常に痛いですね…
なんだかんだであと数時間で2025年がやってきます。
2024年もご紹介やﾘﾋﾟｰﾀｰの方が関係する案件で無事に年を越せそうです。
来年もよろしくお願いいたします。
ひらど事務所のホームページはこちらから http://hrd-office.sesh.estate/
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